摘要：1万美元/㎡，成都城南一家房地产企业以美金计价的这则广告在楼盘工地、机场等处一亮相就引来各方侧目，成都房价都用美金计价了？1万美金折合人民币多少钱？ 日前，成都市工商局对发布房地产违法广告的花漾锦江房产项目进行调查处理，并于前日向该房产项目的...

“1万美元/㎡”，成都城南一家房地产企业以美金计价的这则广告在楼盘工地、机场等处一亮相就引来各方侧目，成都房价都用美金计价了？1万美金折合人民币多少钱？

日前，成都市工商局对发布房地产违法广告的“花漾锦江”房产项目进行调查处理，并于前日向该房产项目的开发公司、广告经营者、广告发布者等3家被处罚单位送达了行政处罚听证告知书，涉案当事人将被共计处以110万元的行政罚款。

公寓卖出美元价！成都市工商开展调查

惠济军海医院援助基金“10月12日下午17时，我们通过舆情监测发现， ‘花漾锦江’房产项目涉嫌违反《广告法》、《外汇管理条例》遂宁哪家医院治癫痫病最好，发布含有以外币计价内容的违法广告。&r枣庄哪里治癫痫好dquo;成都市工商局相关负责人告诉记者，执法人员于当日下午17：30分到达房产项目现场开展调查取证工作。经调查核实，该房产项目开发商委托广告公司在项目停车场、围墙处和项目在建工地围栏、双流机场航站楼等处设立多块广告牌，印有“花漾锦江1万美金/㎡”等违规广告内容。

执法人员立即对房产项目公司作出了责令改正的决定。10月12日晚，该项目停车场、围墙处和项目在建工地围栏处广告牌上，关于“1万美金/㎡”的内容已全部覆盖并于次日撤除，其在机场航站楼发布的广告已更换为公益广告。

10月16日，市工商局联合成都市房管局对“花漾锦江”房产项目公司、广告经营者、广告发布者进行了行政约谈、实施了行政告诫，要求各涉案单位积极配合工商、房管部门的调查，整改违法行为。同时，加强广告发布前的内容审查，坚决杜绝虚假违法广告。会后，工商、房管部门确定在案件调查期间，通化看癫痫病哪家医院好暂停该项目预售许可及网签资格。

3家违法房产广告单位 共处110万元行政罚款

“花漾锦江”房产项目公司为何要采用这种违法广告方式？

前日上午，在项目所在辖区的市场和质量监管局向3家被处罚单位送达行政处罚听证告知书现场，“花漾锦江”房产项目负责人坦言，“此前确实没有留意到这个内容是违法的，也没有经过合规性的论证”，因为项目在城南，比较受外籍人士关注，所以“花漾锦江”以此为重点宣传人群制做出了这个“外币”创意的广告，希望能够吸引这部分人群的注意力。

据介绍，“花漾锦江”项目现场停车场、在建房的围墙挡板、在建项目周边挡板墙从9月23日开始发布“1万美金/㎡”广告，机场航站楼从9月29日发布。“目前已经全部整改拆除完毕！”该负责人表示，今后将加强对广告宣传的审核，采用真实合法的用语来进行宣传。

据悉，涉事的房地产开发商、设计制作广告的广告经营者以及广告发布者3家被处罚单位将被共计处以110万元的行政罚款。

对外售价3万元/㎡，花漾锦江还涉大面积抵押

据了解，此次涉事的楼盘“成都·JR外交公寓”具有多个“马甲”：在成都透明房产网上，其备案的名称为“花样年美年中心”，目前推广的案名为花漾锦江，而更为人所熟知的名字是“美年广场”。该项目位于城南高新区天府五街、天府大道西侧，占地255亩，总建面约100万㎡。透明房产网上显示，该楼盘为办公物业类型，物业费7元/平米·月，总户数440户，由深圳市彩生活物业管理有限公司成都第二分公司作为物业管理方，打造的是40年商业产权、层高约3.6米的SOHO产品。

作为此次涉事的“成都·JR外交公寓”，其最令人费解和争议的一大槽点就在于其“1万美金/㎡”的美金计算价格！

“刚看到这个广告的时候，还以为是一平米1万人民币，还瞎激动了一下，结果仔细一看，原来是美金。”家住城南的王女士国庆节期间意外发现了这个广告时哭笑不得，成都的房价怎么能用美金计价呢？“哗众取宠、崇洋媚外……”

不仅如此，记者发现，该楼盘所宣称的“1万美金/㎡”的销售价格也与实际情况不符！据成都商报记者了解，目前该项目在售120㎡一房、200㎡二房、300㎡三房共计3种户型，而不论是业内人士还是近期参观过现场的购房者均反映，其对外销售报价都是30000元/㎡——按照目前1美元=6.6人民币汇率计算，其真实售价也与广告中所描述的“1万美金/㎡”的折算人民币售价相距甚远！

除了扑所迷离的销售价格和哗众取宠的计价方式，“成都·JR外交公寓”另一大备受诟病的问题是其在售房源被大面积抵押——据成都透明房产网显示，其12、13、14栋可售房源中，不论底层的商业部分还是上面的公寓部分，绝大部分房源均显示为“抵押”状态！