北京加大供地“摊指标”透露出房价什么秘密？

时间:2016-10-12 10:51:52 还打算买房吗？如果你还有购房资格，如果你手里自有资金还多，不用银行给你加那么多杠杆，现在你该不该买房，怎么买房？

我相信，一个国庆节之后，全国20多个城市推出限购限贷之后，还是有很多人面临着买不买房、如何买房的抉择，毕竟，大家都被一个概念牢牢抓住了，“在流动性过剩，资产泡沫化的日子里，你不做点什么，手里的那点银子很快就不再是什么了。”

事实证明，如果地方政府想要房价降下来，手里的工具还是非常多的，近期各地政策大同小异，核心都羊羔疯是怎么引起的是限购限贷，也有城市积极扩大土地供应，加强监管。

比如，根据最新消息，国庆节前夕，北京市市长王安顺召集国土资源局、住建委等相关部门开会商讨应对之策，决定增加北京土地供应量，责任落实到每个区县，据悉会议决定，北京下属16区县，每一区县计划拿出10万平方米治疗癫痫的医院哪个最好，用于建设大约1300套自住型北京治癫痫病专科的医院商品房（地块汇总、实拍、论坛）。

但是这里有一个细节，对于东城、西城等土地资源紧缺的主城区，可能由房山、门头沟等地区帮助划拨。这个细节能透露房价的什么走势呢？按照简单的供给需求分析，那就是对于北京这样一个超大型多区域的城市来说，核心区域核心地段的房价还是最安全，就算政府力主多推地，像东西城这样的地方的指标也有可能由最不缺地的房山和门头沟来“补贴”，要知道这一轮房价上涨，作为郊区的房山和门头沟也是主力。

这说明什么？说明如果房价存在调整可能，而你还有购房需求，不管是改善住房还是投资需求，最好的选择还是一线城市的核心地段。

地段如此，城市选择也是如此。针对目前的调控，我们询问了一些业内人士，其中一位专注于北京豪宅市场的地产从业者，他的感觉是这次真正受影响的还是二线城市，一线城市没什么问题。

实事求是的说，目前的调控，限购、限贷、清理违规资金、加大土地供应，所有这一切的目标指向其实并不是打压房价，而是给房地产市场的疯狂降温，所有涉及降低房贷杠杆的措施都是好事，给一线城市今后的房价稳定清除了隐患黑龙江哪家治疗癫痫病医院好，因为所有的暴跌都来自不透明地疯狂加杠杆带来的暴涨，就像去年的配资炒股一样。