东北网12月17日讯 (记者 张强) 哈尔滨市香坊区向阳乡满族风情园违法占地22万余平方米，3年前国土资源部门就开始查处，可至今该园的别墅还在继续建设和销售中。13日，记者对此事进行了调查。

别墅区。东北网记者 张强 摄

农用地上建起百栋别墅

13日，在哈尔滨市香坊区向阳乡东平村，当地村民指着一栋栋别墅说，那就是满族风情园，占了很大一片耕地。在这片庞大的别墅群外，就是农田。路对面，有十多栋二层别墅正在建设中。

走进别墅区，可以看到满族风情园里全是欧式风格的单体别墅。一层的别墅居多，还有部分是两层的，目测每层的建筑面积都在150平方米以上。

满族风情园内共有一百多栋别墅，每栋别墅都有车库，还有一个院子和一片大棚。有的别墅已装修并住人。别墅区是封闭式管理，入住率高了，在冬天就能实现集中供热，附近还在开发温泉旅游项目。现在房子卖得差不多了，都被城里人买走了。门卫说。

二层别墅内部。东北网记者 张强 摄

别墅售价百万 无产权只租50年

满族风情园内别墅的销售和管理都委托给了安心物业公司，业主仅购买的是50年承租权，没有产权。

记者在现场找了几癫痫病怎么治疗效果最好个小时，即没有找到开发单位，也没有看到任何宣传标语，满族风情园显得很低调。以买房为由，记者联系到了安心物业李经理。李经理称，买别墅可由他们负责联系开发单位。

满族风情园一、二期分别由黑龙江宏飞投资发展有限公司和天泰生态农业发展有限公司建设。项目于2009年7月开工，占地面积227034平方米，建设棚室194栋癫痫病权威医院。

据李经理介绍，这里一层别墅的使用面积是125平方米，售价85万；二层别墅的使用面积是250平方米，售价135万。每栋别墅都有1000平方米的院子和大棚。

这些别墅只有50年的承租权，没有产权。李经理说，如果到期拆迁政府会有补偿。每天来看房的人很多，卖得很好，就剩四五套了。

正在建设中的别墅。东北网记者 张强 摄

非法占农用地 国土资源部门已查处3年

早在2003年，别墅类土地供应就被国土资源部叫停。13日，哈尔滨市国土资源局接受记者采访并出具了此事的情况说明材料。

材料中认定，满族风情园占的是国有农用地，从黑龙江省安康医院置换而来。宏飞公司和天泰公司未取得设施农业用地审批手续，即所谓棚室工作间超标准建设，违反土地管理法律法规的有关规定，属非法占地行为。

201癫痫专科医院0年5月，哈尔滨市国土资源执法监察人员巡查发现后，对该项目下达了《责令停止违法行为通知书》，同时因其占地面积较大，移交省国土资源执法监察局查处。

查处3年是否有了结果？为什么现在满族风情园还在建设和销售中？针对此事，黑龙江省国土资源厅拒绝接受采访。

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