房管局：别信，这些都是谣传

称市政府暂未发布任何相关文件

网传国五条广州细则：

●满五年唯一物业免征个税

●外地人购房需两年社保

●第三套物业开征物业税……

国五条细则迟迟未见在广州落地，市场不断出现各种传言。记者近日发现，已有各种版本的国五条落地细则传言出现，其中不仅言之凿凿地详细列明了二手房个税征收方式，并且还称将出台物业税；对于外地购房者的限购问题，则称将“放宽至两套房”以及“收紧至需缴纳个税或社保两年”。广州市房管局昨日凌晨回应称，目前市政府唐山市羊角风哪能治未发布任何国五条落地细则，目前市场上的猜测皆为谣传。

传将对楼市进行多方面调整

据了解，目前市场上流传最广的一则传言表示，广州国五条细则内容将包括二手房个税、外地户口居民在广州的限购政策、对家庭第三套物业征收物业税等多方面内容。

其中声称：出售二手房未满五年，个人所得税强制按据实征收，按差额的20%；出售二手房满五年（非唯一物业），能提供原产值发票的，按差额的20%，未能提供发票的按1%-3%核定征收；癫痫病起因出售二手房满五年，且家庭唯一物业，免征个人所得税。

消息称，对于非广州市户籍在广州购买普通住房，须提供两年以上个人缴税税单或两年以上个人社保；取消原现有限购政策，允许非广州市户籍符合条件的进行二套改善型物业置业。原广州市户籍按原先政策执行。

另外，消息表示，对于办理委托公证过户的，办理交易时必须原业主以电话方式和交易所确认，并承诺确实因委托人有不能到场办理过户手续的原因。如发现是变相性委托过户，则追究委托双方藐视国家调控政策相关责任。最后，该传言还称，落地细则将对家庭第三套老年性癫痫的症状物业开始征秦皇岛市专科羊羔疯疾病的医院收物业税，按地段市场租赁估值年收入的25%征收。

房管局指传言子虚乌有

记者采访发现，对于该传言，市民看法不一，但不少人抱着宁可信其有不可信其无的心态。昨日一大早，有买家就向记者咨询消息是否属实。买家孙先生表示，自己刚刚在金沙洲某楼盘下了定金，但因为自己在广州工作只有一年多，按照传言所称，将被纳入限购范围而买不了房，孙先生担心自己交给开发商的定金会打水漂。

对于市场传言，昨日凌晨广州市房管局回应称：近期网上流传关于我市国五条细则的各种传闻均为谣传，市政府暂未发布任何相关文件。敬请大家切勿误听误信、以讹传讹，以免造成不必要的损失。